提前还款是什么意思？提前还款有哪些注意事项？

提前还款是什么意思?

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

提前还款有哪些注意事项？

借款人需要按合同约定，提前15天左右向原贷款银行提出申请书，持有效身份证件，原贷款还款卡，个人借款担保合同到贷款银行办理相关手续。

重点来了，提前还款，违约金收取标准以贷款合同为准，一般来说6个月以后，有的银行是12个月以后就没有违约金。

其次等银行通知去拿他项权证，结清证明，申请通知书，带上你的房产证，身份证，去房产局做解压手续!

提前还贷款要收违约金吗?

多数银行都购房者提前还贷是要收取违约金的。住房贷款提前还款各大银行违约金的收取情况:

1、招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2、建设银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3、农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

5、中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

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